Eröffnung Anbau 2. Personenaufzug Segelteichstraße 34 am 15.01.2025
Am 15. Januar 2025 wurde die Fertigstellung der Baumaßnahme „Anbau 2. Personenaufzug“ an der Segelteichstraße 34 in Sondershausen gewürdigt. Für die Bewohner des Hauses kehrt nach etwa 10-monatiger Bauphase endlich wieder Ruhe ein. Als Dankeschön lud Kathleen Kühn, Geschäftsführerin der Wippertal Wohnungsbau- und Grundstücksgesellschaft mbH, Mieter, Baubeteiligte und Gäste zu einem kleinen Imbiss ein.
Schon im Jahr 2019 wurde ein zusätzlicher Aufzug geplant und im September 2020 lag die Baugenehmigung vor. Aufgrund der Corona-Pandemie und einer enormen Baukostensteigerung wurde das Projekt jedoch auf Eis gelegt. Die Notwendigkeit blieb bestehen, und im Januar 2023 wurden die Arbeiten am Projekt wieder aufgenommen.
Die Erfahrung der letzten Jahre hat gezeigt, dass trotz regelmäßiger Wartungen die Funktionalität der Personenaufzüge störanfällig sein kann. Gründe dafür sind nutzerbezogenes Fehlverhalten oder der Ausfall von meist elektronischen Elementen, deren Beschaffung sich im Zeitalter der Globalisierung um einige Tage bis Monate hinziehen kann. Der Ausfall des Personenaufzuges in einem Hochhaus wie diesem, in dem knapp 90 meist ältere oder bewegungseingeschränkte Mieter leben, bedeutet erhebliche Einschränkungen.
Nach intensiver Bauvorbereitung fand im Februar 2024 die erste Bauberatung statt und das Projekt ging in die praktische Umsetzung. Um Baufreiheit zu haben, wurde zunächst aufwendig ein provisorischer Nebeneingang hergestellt. Bei den Schachtarbeiten für den neuen Aufzug fand man eine sanierungsbedürftige Abwasserleitung, die zunächst außerplanmäßig erneuert wurde.
Bereits im Frühsommer war der Rohbau des Aufzugsschachts und des Eingangsbauwerks fertiggestellt. Die Bauvorbereitung und der Rohbau wurden durch die Baugeschäft Bärwinkel GmbH aus Otterstedt zügig und zuverlässig umgesetzt. Neben umfangreichen Elektroarbeiten waren auch Trockenbau, Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie Metallbauarbeiten erforderlich.
Auch der Kellerbereich war von Umbaumaßnahmen betroffen. Mit 24 neu geschaffenen Ladestellplätzen für elektrisch betriebene Fahrzeuge der Bewohner werden nicht nur Brandschutzauflagen erfüllt, sondern die Wippertal hat das Gebäude wieder ein Stück zukunftsfähiger gemacht.
Den Hausstrom sowie die Energie für die E-Ladung beziehen die Mieter jetzt vorrangig aus der neu installierten Photovoltaikanlage.
Der neue Personenaufzug ermöglicht barrierefreien Zugang vom Keller bis ins oberste Geschoss. Eine Sprechansage für seheingeschränkte Nutzer, leicht erreichbare Drücker für Rollstuhlfahrer und gut lesbare Etagenkennzeichnungen sorgen für optimale Orientierung.
Alle Gewerke wurden durch regionale Handwerksfirmen umgesetzt, was der Wippertal als Auftraggeber sehr wichtig ist. Laut der Geschäftsführerin ist der Bedarf an leistungsstarken und gut ausgebildeten Handwerksunternehmen groß. Die Wippertal investiert ganzjährig in ihren Wohnungsbestand und hat auch in Zukunft viele Aufträge zu vergeben.
Insgesamt investierte die Wippertal für das Projekt rund 900.000,00 €. Die Finanzierung der Baumaßnahme erfolgte mit KfW-Mitteln sowie Eigenkapital.
Die Wippertal bietet in der Segelteichstraße 34 bedarfsgerechte Wohnungen für Mieter an, die häufig auf Service- und Pflegeleistungen angewiesen sind. Die im Haus befindliche Einrichtung des Volkssolidarität Saale-Kyffhäuser e.V. hält hierzu unterschiedlichen Angebote bereit.
Ein besonderer Dank gilt dem Hauptplaner Karsten Schmidt vom Planungsbüro AIG GmbH, den vor Ort tätigen Handwerkern und Installateuren sowie den Mitarbeitern der Wippertal Immobilien GmbH, die am Projekt auf vielseitige Art mitgewirkt haben.
