Unsere Neuigkeiten
2023
Weiße Schlossweihnacht Sondershausen
Seit dem 20. Dezember 2023 findet erstmals die Weiße Schlossweihnacht – ein Winterweihnachtshighlight der Stadt Sondershausen – auf dem Schlosshof statt. Die Weiße Schlossweihnacht komplettiert den traditionellen Weihnachtsmarkt, der auch in diesem Jahr wieder auf dem Marktplatz stattfinden wird und bietet zusätzlich im Schlosshof eine besonders romantische Atmosphäre voll beeindruckender Lichterwelten, Live-Musik, Eisbahn und vielen ausgefallenen Verköstigungsständen.
Das Veranstaltungsgelände ist barrierefrei. Der Eintritt ist frei.
Fröhliche Weihnachten
...Ein frohes Weihnachtsfest...
Für die Gesundheit und den Geldbeutel
„Richtig Heizen und Lüften“ schont die Gesundheit und den Geldbeutel!
Diese Aussage schwirrt schon fast gebetsmühlenartig über den Köpfen von Mieterinnen und Mietern. Aber zurecht! Ein optimales Raumklima sorgt wirklich für besseres Wohlbefinden. Gerade in dieser nasskalten Jahreszeit lohnt sich ein sorgsamer Umgang damit.
Wir haben für Sie hier kurze, informative Videos zum Thema Heizen und Lüften.
Schauen Sie HIER rein!
Fassade erstrahlt in neuem Glanz
Von Mitte September bis Ende Oktober war das Objekt Am Neubau 3-5 in Allmenhausen eingerüstet. Die Malerfirma Jens Hoffmann hat die Fassade erneuert.
Hierfür wurden rund 99T € investiert.
Vielen Dank an die ausführende Firma für die tolle Arbeit.
Ebenso gilt unser Dank den Mieterinnen und Mieter für deren Nachsicht. Renovierungsmaßnahmen bringen kleine Einschränkungen durchaus manchmal mit sich.
Heizungsausfälle außerhalb der Geschäftszeiten
Bei Heizungsausfällen außerhalb unserer Geschäftszeiten finden Sie die wichtigen Kontaktdaten auf dem Aushang Havariedienst im Eingangsbereich Ihres Hauses. Zögern Sie nicht, diese im Havariefall zu kontaktieren!
Wir wünschen Ihnen eine angenehme Woche!
Hier Pkw-Stellplätze mieten
Sie suchen für Ihren Pkw Stellflächen im Zentrum?
Oder eine Garage im Bereich der Frankenhäuser Straße?
Dann setzen Sie sich mit Sarah Lübbecke in Verbindung - Sie wird Ihnen gern Auskunft geben.
Telefon: 03632 7085-14
E-Mail: s.luebbecke@wbg-wippertal.de
Agathe - Veranstaltungskalender November
Für Seniorinnen und Senioren gibt es wieder allerhand Veranstaltungen im November - zusammengetragen in einer Monatsübersicht.
Vielleicht ist was dabei für Sie!
Hier > geht es zum Kalender!
Information zur Preisentwicklung der Betriebs- und Heizkosten
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,
aufgrund der fortgesetzten Preisentwicklungen appellieren wir nochmals an Sie, weiterhin sorgsam mit Energie für Strom und Wärme umzugehen. Energiespartipps finden Sie auf unserer Homepage im Punkt Informationskampagne oder in unseren Mietervideos.
Bitte denken Sie daran, dass mit den weiterhin gültigen Preisbremsen lediglich der Preis für einen Teil des Verbrauches gedeckelt wird. Alle Verbräuche über dem gedeckelten Anteil werden mit den aktuelleren Preisen abgerechnet.
Alle Informationen zum Preisdeckel finden Sie auf der Homepage des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz.
Für Wohnhäuser, die mit Fernwärme von den Stadtwerken Sondershausen über die Wippertal versorgt werden, folgender Hinweis:
Der Netto-Arbeitspreis ist aktuell gemäß Mitteilung der Stadtwerke ab dem 01.10.2023 um ca. 43% gestiegen.
Das bedeutet, dass der nicht von der Preisbremse erfasste Anteil zu diesem neuen, höheren Preis in Ihre Heizungskosten einfließt.
Auch außerhalb des Themas Energieverbrauch / Energiekosten steigen das Wohnen betreffende Kosten bei allen Wohnhäusern:
Zum 01.01.2024 werden gemäß Mitteilung der Landesinnung Thüringen für das Gebäudereiniger Handwerk Tariferhöhungen wirksam, die sich mit einer Erhöhung von ca. 3,5% zum Beispiel in den Kosten für Hausreinigung, Winterdienst usw. auswirken.
Der Mindestlohn steigt ab 01.01.2024 um 3,4%, dies wirkt sich zum Beispiel im Bereich der Grünpflege aus.
Die meisten Mieterinnen und Mieter haben ihre höher angepasste Vorauszahlung für Betriebskosten und Heizung nicht verändert, wir sind daher zuversichtlich, dass bei weiterhin achtsamem Umgang mit Strom und Heizung die meisten Vorauszahlungen für die entstehenden Kosten ausreichen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Wippertal Immobilien GmbH
Rutschgefahr Laubblätter
Die Tage werden kälter und trüber, das Laub der Bäume bedeckt die Fußwege und Straßen. Die Kombination aus nasskaltem Wetter und Laub auf unseren Fußwegen und Straßen führt zu Glättebildung und Rutschgefahr. Auch werden durch den Laubfall oft Stolperfallen wie Baumwurzeln und Vertiefungen im Asphalt verdeckt.
Achten Sie deshalb darauf, im Rahmen der Hausordnung Ihre Fußwege regelmäßig zu kehren und das Laub zu entfernen.
Um die Entsorgung der Laubmassen für unsere Mieter zu vereinfachen, stellen wir an den Grundstücken sogenannte Big-Bags zur Verfügung. Diese können durch die Mieter mit dem aufgekehrten Laub gefüllt werden. Um die Entsorgung kümmern wir uns. Sollten Sie noch kein Big-Bag auf Ihrem Grundstück vorfinden, informieren Sie einfach Ihren zuständigen Hauswart.
Neueröffnung Ladengeschäft in der Johann- Karl- Wezel-Straße
Am 19.Oktober eröffnete Adrian Liebau sein Ladengeschäft „Heimatlust“ in der Innenstadt.
Hier finden die Kunden Leckeres und Schönes aus Thüringen und Mitteldeutschland. Tolle Geschenksets, Süßes und Salziges sowie Alkoholisches, aber auch Kunstdrucke, Literatur und viele andere schöne Dinge sind im Angebot. Regionales in der Heimat hergestellt und abgefüllt, ist sicher ein guter Geschenktip für die bevorstehende Weihnachtszeit.
Schauen Sie doch einfach mal rein, es lohnt sich!
Wir wünschen Herrn Liebau gutes Gelingen!
Das Team der Wippertal Immobilien GmbH
Neueröffnung HEIMATlust-Shop
Am 19. Oktober eröffnet in der Sondershäuser Johann-Karl-Wezel-Straße 44 ein Pop-Up-Store mit regionalen Waren.
Überzeugen Sie sich selbst von Geschenksets, Süßem und Salzigem, Kunstdrucken, Literatur und anderen schönen Dingen wie Pflegeprodukte, Schmuck aus der Region.
Geöffnet ist donnerstags bis samstags ab 10 Uhr.
Neue Stellflächen
Zur Verbesserung der Parksituation für unsere Mieterinnen und Mieter im Wohnquartier August-Bebel-Straße / Florian-Geyer-Straße schaffen wir neue Stellflächen!
Marode Garagen aus DDR-Zeiten, die auch nicht durch die Mieterschaft des Wohngrundstückes selbst genutzt werden konnten, wurden bereits abgerissen.
Auf dieser Fläche entstehen nun neue zusätzliche Stellflächen für die Mieterinnen und Mieter im Quartier, die noch vor dem Winter zur Nutzung freigegeben werden können.
Wir wünschen bunte Herbstferien
Wir wünschen allen Schülerinnen und Schülern eine schöne Ferienzeit!
Ob es in den Urlaub geht oder Tagesausflüge gemacht werden ist völlig egal – Hauptsache ist, es werden erholsame Tage!
Eine gute Zeit wünscht euch die Wippertal Immobilien GmbH
Die Gewinner sind ausgelost
Bis zum 21.08.2023 hatten alle Mieterinnen und Mieter der Wippertal Immobilien GmbH die Gelegenheit, am diesjährigen Gewinnspiel der Mieterzeitung „WIPPERTAL aktuell N°44“. teilzunehmen.
Das Lösungswort lautete: SOMMERNÄCHTE
Die Wippertal stellt für die Gewinnerinnen und Gewinner 3 Einkaufsgutscheine bereit. Dazu konnten die Teilnehmenden auf der Lösungskarte bereits ihr Lieblingsgeschäft auswählen.
Gewonnen haben:
1.Platz Styling-Gutschein über 100 € bei Friseur Trend
Rolf Dreipelcher aus Sondershausen
2.Platz Shopping-Gutschein über 70 € bei Aquaristikshop Saft
Peggy Reuter aus Sondershausen
3.Platz Genuss-Gutschein über 50 € beim Antalya Kebap Haus
Barbara Wisotzky aus Sondershausen
Herzlichen Glückwunsch!
Sie sind einer der 3 Glückspilze? Dann nehmen Sie gleich den Hörer in die Hand und melden sich bei Frau Schönstedt (03632 7085-31)!
Ihre Wippertal Immobilien GmbH
Hier ist was los!
Besucht am Mittwoch, 20.09.2023 das Kinder- und Jugendmusikfestival in Sondershausen!
Live-Auftritte, Virtual Reality, Chill-Out-Area, Mitmachaktionen, Kinderspaß, Musik zum Anfassen, Wasserorchester und vieles mehr erwarten Euch von 13 - 19 Uhr auf dem Schlosshof und Marktplatz.
Wir freuen uns sehr, dass abwechslungsreiche Programm mit Highlights für Kinder und Teens als Sponsor unterstützen zu dürfen.
Wir wünschen Euch schönes Wetter, ganz ohne Regen und viel Spaß!
Eure Wippertal Immobilien GmbH
PS: Bist Du bereit, Leben zu retten? Registriere Dich am Stand der VKS und werde Stammzellspender oder Stammzellspenderin - ganz ohne Papierkram.
Eine runde Sache
In der Karnstraße 18 wurde nun auch die in die Jahre gekommene Briefkastenanlage erneuert.
Damit ist eine gelungene Sanierung des Objektes mit über 120 Einheiten abgerundet.
Tag der offenen Tore am 09.09.2023
Im Notfall kommt die Feuerwehr zu uns und hilft!
Am 09.09.2023 dreht die Feuerwache Sondershausen – Mitte einfach mal den Spieß und lädt ein. Grund dafür ist deren 140-jährige Bestehen.
Am 09.09.2023 öffnen sich in der Gänsespitze 1a alle Tore ab 11 Uhr für eine Technikschau. Es wird eine Wipperbootregatta veranstaltet, für die eigens mithilfe des THW Sondershausen die Wipper angestaut und schiffbar gemacht wird.
Zudem sind Mitmachstationen und Vorführungen geplant.
Ab 20 Uhr steigt eine 90er-Party – der Eintritt ist frei.
Also nichts wie hin zum Feiern mit der Feuerwehr!
Mieterjubilare 2023
Wir freuen uns auch in diesem Jahr, dass wir Menschen gratulieren konnten, die bei uns ihr 50. Mieterjubiläum hatten. Auch auf diesem Weg danken wir Frau Pietras und den Eheleuten Dunst für diese langjährige Treue zur Wippertal.
Wir wünschen ihnen weiterhin alles Gute und vor allem Gesundheit!
Ihre Wippertal Immobilien GmbH
Das Sportfachgeschäft SpoWa in Sondershausen feiert 15 Jahre Mietjubiläum
Das Inhaberpaar Babett und Ronny Pötzsch eröffneten im September 2008 ihren neuen Laden in der Johann-Karl-Wezel-Straße (Boulevard). Ob Hobbysportler oder Profis, hier finden alle, was das Herz begehrt. Im Sortiment ist hochwertige Funktionskleidung für Wander- und Wintersportfreunde, eine große Auswahl an Sport- und Freizeitschuhen aber auch modisch schicke Freizeitbekleidung für Groß und Klein zu finden.
„Wir bedanken uns herzlich für die vielen Jahre der Treue. Anlässlich unseres Jubiläums erwarten Sie am Wochenende 02. und 03. September zum „Heimatshoppen“ besonders attraktive Angebote.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!“, so Babett Pötzsch
Wir gratulieren herzlich und wünschen weiterhin alles Gute!
Das Team der Wippertal Immobilien GmbH
Bitte keine Däumchen drehen!
Es gibt verschiedene Gründe, wonach wir einen Handwerker zur Beseitigung von Schäden oder Durchführung von Reparaturen in Ihrer Wohnung beauftragen.
Die Beauftragung der Handwerksfirmen an sich erfolgt zeitnah durch uns.
Allerdings kann es sein, dass sich die Durchführung verzögert. Dafür gibt es viele Gründe. Aber darauf wollen wir es nicht beruhen lassen.
Bitte werden Sie aktiv und sprechen uns an, wenn der Handwerker auf sich warten lässt. Wir kümmern uns darum!
Fassaden erstrahlen in neuem Glanz
Die FassadenFix GmbH aus Halle wurde beauftragt, den Fassaden der Johann-Karl-Wezel-Straße 43-55 (Rückseite + Giebel), der Joseph-Ries-Straße 1-7, der Borntalstraße 27-33 sowie der Güntherstraße 43 durch eine Reinigung zum neuen Strahlen zu verhelfen.
Schlagworte wie „Kärchern“ oder „Versiegeln“, die man mit der Fassadenreinigung bisher in Verbindung gebracht hat, gehören längst der Vergangenheit an. Mittlerweile gelten Standards für die professionelle Fassadenreinigung. So läuft die schonende, nachhaltige Reinigung ab:
- Aufbau des gesetzlichen vorgeschriebenen Abwasserauffangsystems
- Auftragen der Reinigungslösung
- Sanftes Abspülen der Lösung
- Rückgewinnung und Vor-Ort-Aufbereitung des angefallenen Schmutz- und Abwassers
- Auftragen des Permanentschutzes zum Schutz vor Algen
Das Ergebnis kann sich doch sehen lassen!
Druckfrisch
Die neue Ausgabe der Mieterzeitung WIPPERTAL aktuell 44 ist da.
In den kommenden Tagen werden Sie ihr persönliches Exemplar in Ihrem Briefkasten finden. Diesmal gibt es wieder einiges zu lesen. Sie dürfen gespannt sein!
Hier geht es zur pdf.-Version!
Viel Freude beim Lesen…
PS: Versäumen Sie das Gewinnspiel nicht! Mit etwas Glück gewinnen Sie 1 von 3 Preisen! Einsendeschluss ist der 21.08.2023!
Schon gesehen?
Sind Sie bereits die B 249 durch Ebeleben gefahren und haben unsere neuen Plakate entdeckt? Wir hoffen, dass Sie spätestens beim Erblicken ein Lächeln auf den Lippen hatten.
Gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren ganz persönlichen Wohnungswunsch aufzunehmen. Wir sind uns sicher, dass wir für Sie das Passende finden werden.
So erreichen Sie uns:
Telefon 03632 7085-11
Wippertal Immobilien GmbH spendet Material für Feuerwehrausbildung
Nottüröffnung. Mit diesem Einsatzstichwort werden die Kameraden der Feuerwehren von Sondershausen immer dann alarmiert, wenn ein Bürger oder eine Bürgerin von der Nachbarschaft vermisst wird oder mit einem medizinischen Notfall in der Wohnung liegt und die Tür nicht selbst öffnen kann.
Neben dem umfangreichen Fachwissen, dass die Kameraden vorweisen müssen, um in einem solchen Fall rechtssicher handeln zu können – schließlich handelt es sich hierbei um einen Eingriff in die Grundrechte – sind handwerkliche Fähigkeiten notwendig, um den Zugang zum Patienten oder zur Patientin schnell und möglichst schadensarm herzustellen.
Während die Kenntnisse über die betreffenden Paragraphen relativ schnell in Schulungen vermittelt werden können, bedarf es für das praktische Training verschiedenster Materialien. Insbesondere Zylinderschlösser und Türblätter werden beim Üben der verschiedenen Öffnungsmöglichkeiten benötigt und mit Hinblick auf die sich immer weiter entwickelnden Sicherheitsvorkehrungen ist anzunehmen, dass der Aufwand für die Ausbildungen noch weiter steigen wird.
Um die Bedingungen für die Unterweisungen der diversen Öffnungsmethoden zu verbessern, hat sich der Feuerwehrverein Sondershausen e.V. entschlossen, den Kameraden ein Übungsgerät bereitzustellen, mit dem möglichst viele Techniken ohne größere Umbaumaßnahmen durchführbar sind.
Unterstützung hierfür kommt von der Wippertal Immobilien GmbH, deren Mieterinnen und Mieter bereits in der Vergangenheit von dem hohen Ausbildungsstand der Kameraden profitieren konnten. Damit dies so bleibt, über Geschäftsführerin Kathleen Kühn
- 9 Türblätter
- 3 Türrahmen
- 18 Zylinderschlösser
- 11 Schlosskästen
- 8 Drückerbeschläge
an den stellvertretenden Vorsitzenden des Feuerwehrvereins Robert Kaschak. Dabei erkundigte sie sich auch über weitere Möglichkeiten zur Unterstützung der Feuerwehr.
Die Übungstür soll nach der Herstellung allen Feuerwehren der Stadt Sondershausen zur Verfügung stehen.
Neuer Standort für aiutanda PflegeBienen
Die aiutanda Thüringen GmbH hat in der Güntherstraße 53 einen weiteren Stützpunkt eröffnet.
Seit mittlerweile ca. 6 Monaten schwärmen die PflegeBienen, wie sie sich selbst nennen, aus, um ambulant Pflegeleistungen in und um Sondershausen anzubieten.
All das soll Ihnen bei Ihrem selbstbestimmten Alltag helfen.
Informieren Sie sich jetzt:
Auitanda PflegeBienen
Ambulante Pflegeleistungen Sondershausen
Güntherstraße 53, 99706 Sondershausen
Telefon: 03632 6679600
E-Mail: willkommen@auitanda-pflegebienen.de
Oder auf www.autianda-pflegebienen.de
Betonreliefs finden neuen Platz
Vergangene Woche setzten Mitarbeiter des GaLa-Baus Bätzoldt aus Bad Frankenhausen im Außenbereich der Parkpalette Kunstreliefs in Beton.
Diese Werke wurden zu DDR-Zeiten erschaffen und standen vor dem ehemaligen Wohnblock in der Karnstraße. Bis heute werden die Kunstwerke von dem ein oder anderen Sondershäuser sehr geschätzt – zeigen sie doch auch ein Stück Geschichte.
Grund genug, dass die Stelen nach einer Restaurierung einen neuen Platz im alten Quartier bekommen sollten.
Im Zuge von Quartiersneubauten gab man in der DDR für architekturbezogene Kunst zwischen 0,5% und 1% der Baukosten aus. Wer diese Stelen errichtet hat, konnte bisher nicht recherchiert werden.
Aktuell laufen noch die Arbeiten an der Außengestaltung. Die Begrünung wird im Herbst erfolgen.
Erklär-Videos zum Raumklima
Ist es Ihnen schon aufgefallen? Auf unserer Startseite haben wir eine neue Rubrik namens Mietervideos veröffentlicht.
Hier können Sie 3 Kurzfilme zum Thema Heizen, Lüften und Schimmel aufrufen.
In diesen nur wenigen Minuten langen Videos wird kurz und knapp wirklich gut informiert.
Ein Blick lohnt sich!
Auffrischung gestartet
Die Eigentümergemeinschaft der Borntalstraße 38-48a hat die Renovierung der Fassade auf der Südseite des Wohnhauses bereits im letzten Jahr beschlossen und endlich sind die Arbeiten gestartet!
Malerwerkstätten Pichler GmbH aus Nordhausen ist derzeit dabei, die Fassade zu reinigen und erforderliche Reparaturarbeiten durchzuführen. Mit einem frischen Anstrich werden die Arbeiten in ein paar Wochen abgeschlossen sein.
1. Bauabschnitt fertiggestellt
Die südliche Verkehrsfläche, der Bereich, wo die Weizenstraße in die Karnstraße einmündet, ist fertiggestellt. Damit sind die öffentlichen Parkplätze und der Müllstandort für die Objekte an der Gartenstraße wieder uneingeschränkt zugänglich.
Und nicht nur das! Die Zufahrt zum oberen Deck der Parkpalette ist damit nun auch erreichbar.
Wenn Sie Interesse an einem Mietstellplatz haben, können Sie sich gern bei Sarah Lübbecke per Telefon: 03632 7085-14 oder per Mail: s.luebbecke@wbg-wippertal.de melden.
Wie geht’s weiter? Nun wird die nördliche Verkehrsfläche gestaltet und im Herbst wird mit der Grünflächengestaltung begonnen.
Eröffnung Ingenieurbüro
Im März dieses Jahres bezogen die Mitarbeiter des Ingenieurbüros „Bauprojekt K. Schmidt GmbH“ mit Sitz in Sangerhausen ihr neues Domizil in Sondershausen in der Stiftstraße 4 (neben Arztpraxis Frau Dr. Tegtmeyer).
Seit über 30 Jahren betreuen die Ingenieure und Techniker öffentliche und private Bauherren mit einem breiten Leistungsspektrum für Planungen und Bauüberwachungen in:
- Architektur und Hochbau
- Energie und Haustechnik
- Tiefbau und Straßenbau
- Planung und Überwachung der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften auf der Baustelle (SiGe-Koordination)
Mit über 20 Mitarbeitern gehört Bauprojekt zu den leistungsstärksten Planungsbüros in der Region.
Die Geschäftsführer Mario Pastrik und Andreas Reschke freuen sich über die Geschäftsräume, die von der Lage, der Qualität und der Größe ideal sind. „Wir haben schon länger nach geeigneten Büroräumen in Thüringen gesucht. Die Auftragslage im Thüringer Raum entwickelt sich sehr positiv. Das hat uns die Entscheidung für ein „Büro Thüringen“ leicht gemacht. Inzwischen haben wir uns eingelebt und fühlen uns sehr wohl hier. Und noch etwas in eigener Sache: Gern möchten wir zur Verstärkung unseres Teams weitere qualifizierte, erfahrene Mitarbeiter einstellen. Aber auch Studierende sind sehr willkommen. Wir bieten neben den Vorzügen eines Werkstudiums interessante Praktikumsplätze, vielfältige Unterstützungen und eine berufliche Perspektive. Wir freuen uns auf Euch, so Andreas Reschke“.
Kontakt:
Ansprechpartner: Andreas Reschke
Tel.: 03464 / 54 33 32
Wir gratulieren herzlich und wünschen viel Erfolg!
Das Team der Wippertal Immobilien GmbH
Erteilung von Prokura
Mit Wirkung zum 01.04.2023 wurden Kerstin Oswald und Jürgen Würth Prokura erteilt. Beide leiten schon viele Jahre die Sachgebiete Wohnungswirtschaft (Frau Oswald) sowie Technik/Bau (Herr Würth).
Damit können sie entsprechend im Bedarfsfall die Geschäftsführerin vertreten.
Umstellung TV-Frequenz durch Vodafone Deutschland GmbH
Die TV-Frequenzen in unseren von Vodafone versorgten Häusern werden voraussichtlich in der Nacht auf den 23.05.2023 umbelegt.
Unterstützen Sie Vodafone bitte, indem Sie Ihre Geräte in der Umstellungsnacht am Strom lassen. Ihr Vodafone TV-Receiver führt automatisch einen Sendersuchlauf durch. Im besten Fall bekommen Sie das nicht mit. Sie haben noch Fragen? Schauen Sie auf vodafone.de/frequenzumbelegung. Oder rufen Sie bei Vodafone direkt an: 0800 107 08 30.
Verwenden Sie kein Empfangsgerät von Vodafone oder nur ein TV‑Gerät? Dann starten Sie den Sendersuchlauf nach der Umbelegung bitte selbst.
Beginn der Rasenmahd
Ab Anfang Mai sind unsere Vertragspartner gestartet und haben mit der Rasenmahd auf den kleinen und großen Flächen begonnen.
Auf einigen Grundstücken im Bestand der Wippertal Wohnungsbau- und Grundstückgesellschaft werden ab diesem Jahr sowohl zur Kostenreduzierung als auch zur Förderung der Vielfalt der Pflanzen- und Insektenwelt Teilflächen im natürlichen Zustand belassen und nicht mehr regelmäßig gemäht.
Ausbildungsvertrag unterzeichnet
Am 05.05.2023 unterzeichnete Moritz Ehrhardt aus Sondershausen seinen Ausbildungsvertrag zum Immobilienkaufmann und erhielt den begehrten Startplatz für eine Karriere in der Wohnungswirtschaft.
In den kommenden drei Jahren der Ausbildung wird er bei uns alles über die Prozesse und Aufgaben eines modernen und zukunftssicheren Wohnungsunternehmens lernen. Als angehender Dienstleistungsprofi wird er dafür sorgen, dass sich Mieter in ihren vier Wänden rundum wohlfühlen und wird am Ort des Geschehens sein, wenn Menschen ein neues Zuhause suchen und finden.
Wir freuen uns auf die kommenden 3 Ausbildungsjahre und wünschen ihm viel Erfolg und Spaß.
Fertigstellung PKW-Stellplätze in Ebeleben
Am 28.03.2023 konnte die neue Stellplatzanlage für die Mieter der Wippertal hinter der Sondershäuser Straße 1,2 in Ebeleben fertigstellt werden. Bei dieser Gelegenheit wurde ergänzend ein Mülltonnenstandplatz integriert, damit künftig die Müllentsorgung etwas abseits vom Gebäude erfolgt.
Die Maßnahme hat rund 40.000,00 € gekostet. Die Stadt Ebeleben und die Wippertal hoffen, dass durch die zusätzlichen PKW-Stellplätze die Wege für Rettungsfahrzeuge an den Wohngebäuden freigehalten werden.
Fassadenarbeiten Borntalstraße 14-24
Die Fassaden der Borntalstraße wurden grundhaft durch Firma FassadenFix gereinigt. Dadurch erstrahlen vor allem die Nordfassaden in neuem Glanz. Hier ist der Algenbewuchs aufgrund der Nordausrichtung besonders deutlich zu sehen gewesen.
Für die Reinigung hat die Wippertal rund 28.000 Euro investiert.
Generalsanierung Personenaufzug Segelteichstraße 34
In der Zeit vom 27.02.-10.03.2023 wurde der Personenaufzug komplett generalsaniert. Damit ist das Risiko eines technischen Totalausfalls deutlich gemindert. Die jüngsten Entwicklungen haben gezeigt, dass defekte Teile von Aufzugsanlagen teilweise monatelang nicht vorrätig und Reparaturen somit unmöglich sind. Um die Einschränkungen so gering wie möglich zu halten, haben wir deshalb geplant den Aufzug für wenige Tage stillgelegt und rund 60.000,00 Euro für eine Generalsanierung investiert.
Wir bedanken uns bei unseren Mietenden und den Mitarbeitenden der Volkssolidarität für ihr Verständnis und ihre Rücksichtnahme.
Frühlingsgrüße
Zack – und schon ist Ostern auch wieder fast vorbei!
Wir hoffen, dass Sie alle ein paar erholsame Osterfeiertage im Kreis Ihrer Lieben hatten. Den Schulkindern bleibt nun auch noch 1 Woche zur Erholung.
Wir wünschen allen eine wunderbare Frühlingszeit mit tollen Ausflügen, Zeit zum Genießen und das Beste daran: nun ist es abends länger hell.
Schule trifft Wirtschaft
Am 24.03.2023 hat die Wippertal den Schülerinnen und Schülern der Gesamtschule „Friedrich-von-Hardenberg“ in Greußen den Beruf des Immobilienkaufmanns-/frau vorgestellt.
Dabei gab es interessante Einblicke in das vielfältige Aufgabengebiet rund um die Verwaltung von Mietobjekten und Mietwohnungen.
Die meisten Schülerinnen und Schüler stellten dabei überrascht fest, was alles mit einer Wohnungsvermietung zusammenhängt. Hierzu zählen nicht nur die Interessentenbearbeitung, sondern auch Reparaturaufträge, die Objektbewirtschaftung, Sanierung oder Neubau, Abwicklung bei Vertragsende, und, und, und. Der Aufgabenumfang kann je nach Unternehmensorganisation sehr abwechslungsreich sein.
Informieren und ein Schülerpraktikum lohnt sich.
Aquaristikshop bald mit größerer Verkaufsfläche
Der Inhaber Ingo Saft betreibt sein Ladengeschäft seit 2019 am Boulevard in Sondershausen. Neben der Aquaristik erhalten die Kunden auch Tierbedarf wie Futter, Spielzeug, Zubehör, Hygiene- & Gesundheitsartikel und Angelbedarf.
Da sich das Sortiment stetig erweitert hat, ist die derzeitige Verkaufsfläche einfach zu klein geworden. Ingo Saft hat deshalb die Chance genutzt, das Nachbargewerbe (ehemals Uhren & Schmuck Andrae) zusätzlich anzumieten. Zurzeit sind wir mit dem Umbau und der Instandsetzung in der Gewerbeeinheit beschäftigt. Nach jetzigem Kenntnisstand werden die Baumaßnahmen im Mai beendet sein. Ingo Saft plant die Neueröffnung auf größerer Verkaufsfläche für Juni fest ein.
Wir freuen uns, dass sich Herr Saft zur Anmietung der zusätzlichen Gewerbefläche entschieden hat, denn jedes Einzelhandelsgeschäft trägt zur Belebung unserer Innenstadt bei.
Erneuerung Verkehrsfläche in der Weizenstraße
Am 27.03.2023 ist offizieller Baubeginn für die Erneuerung der Verkehrsfläche in der Weizenstraße, ab Parkpalette bis Mündung Karnstraße.
Für die Umsetzung ist die regional bekannte Firma Bätzoldt´s Garten-und Landschaftsbau GmbH beauftragt. Wir gehen davon aus, dass die Bauarbeiten bis Ende Juli 2023 andauern werden.
Im Ergebnis können sich alle Bewohner im Wohnquartier über mehr Wohnqualität durch eingeschränkte Verkehrsführung, barrierearme Zuwegungen und mehr Grün freuen.
Ein Schulpraktikum zahlt sich immer aus
Mein Name ist Emma Liebau, ich bin 14 Jahre jung, wohne in Berka und gehe auf die Johann-Karl-Wezel-Schule im Sondershäuser Östertal. Mein erstes Betriebspraktikum absolvierte ich bei der Wippertal Immobilien GmbH in Sondershausen.
In den zwei Wochen vom 27.2.-10.3.2023 bekam ich erste und richtig viele Eindrücke von der Wohnungswirtschaft. Darüber berichte ich kurz:
Am ersten Tag wurde ich herzlich begrüßt und mir wurden die einzelnen Abteilungen vorgestellt. Anschließend wurden mir die Wohngebiete gezeigt. Ich begleitete die Hauswarte zu Terminen mit Mietern.
Mit Mitarbeitern aus der Technik sah ich mir Wohnungen mit unterschiedlichem Sanierungsstand an. Für einige Wohnungen wurden Aufträge an Handwerker vergeben. Die richten die Wohnungen entsprechend her, damit sie vermietet werden können.
Über die Wohnungsbörse werden Interessenten aufgenommen und im besten Fall findet ein Besichtigungstermin statt. Für die Präsentation der Wohnungen machte ich mit einer Mitarbeiterin Fotos für das Exposé.
In der Mietverwaltung wurde mir zuerst die wohnungswirtschaftliche Software gezeigt und anschließend die einzelnen Vorgänge der Mietverwaltung. Mit einer Sachbearbeiterin besprach ich Anliegen der Mieter und war dabei, als sie sich mit den Hauswarten abstimmte.
An einem andren Tag erhielt ich einen kurzen Einblick in die Buchhaltung. Mir wurden Statistiken erklärt und wir prüften Rechnungen.
Im Assistenzbüro der Geschäftsführung half ich dabei, Termine zu koordinieren, Büromaterial zu bestellen und die Eingangspost zu bearbeiten.
Ich fand das Betriebspraktikum sehr abwechslungsreich und interessant. Die Mitarbeiter der Wippertal Immobilien GmbH waren alle sehr freundlich und hilfsbereit.
Bürgergeld für einen Monat
Wenn Mieter eine hohe Heizkostennachzahlung erhalten, können sie im Jahr 2023 Bürgergeld auch nur für einen Monat beantragen.
Hierbei muss es sich nicht zwingend um eine Heizkostennachzahlung handeln. Der Antrag kann einfach und bequem von zu Hause aus gestellt werden. Der Mieter braucht den Antrag auf das Bürgergeld für einen Monat nicht unbedingt in dem Monat stellen, in dem Sie die offene Forderung zahlen müssen (Fälligkeitsmonat). Jedoch muss der Antrag spätestens bis zum Ablauf des dritten Monats nach dem Fälligkeitsmonat gestellt werden. Das heißt, dass bei einer Fälligkeit der Nachzahlung oder der Rechnung im Januar 2023 der Antrag noch bis April 2023 gestellt werden kann.
Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.arbeitsagentur.de/arbeitslosengeld-2/arbeitslosengeld-2-beantragen
Aufzug endlich wieder in Betrieb
Das lange Warten hat ein Ende – mit der TÜV-Abnahme am 03.02.2023 konnte die Aufzuganlage in der Karnstraße 18 wieder in Betrieb genommen werden.
Mit dem Ausfall der Anlage am 25.04.2022 haben weder wir als Vermieter, noch unsere Mieter ahnen können, dass knapp 10 Monate vergehen werden.
Was ist in dieser Zeit passiert?
Mit dem Angebot für die Erneuerung des Personenaufzuges folgte recht schnell die Beauftragung des Aufzugsbauers. Aber schon kurz darauf wurde unser Tatandrang gebremst. Lange Wartezeiten standen aufgrund von Lieferengpässen u.a. in Verbindung mit der Coronapandemie und dem Ukrainekrieg an.
Im Dezember 2022 wurde dann mit dem Einbau der neuen Aufzugsanlage begonnen.
Rund 100.000€ wurde in den Neubau der Anlage inkl. Nebenarbeiten investiert.
Wir möchten uns ganz herzlich bei unseren Mietern der Karnstraße 18 für ihre Geduld und ihr Durchhaltevermögen bedanken.
Landfleischerei Baldur Krause GmbH Greußen feierte 10 Jahre Mietjubiläum in Sondershausen
Das Fleischereifachgeschäft in der Johann-Karl-Wezel-Straße wird nun schon seit 10 Jahren von der Landfleischerei Baldur Krause in Sondershausen erfolgreich geführt. Die traditionellen Wurst- und Fleischwaren, die Salate aus eigener Herstellung und das Mittagsangebot sind bei den Kunden sehr beliebt. So konnte sich das Ladengeschäft im Laufe der Zeit zum umsatzstärksten Laden des Unternehmens mausern. Neben dem Verkaufswagen in Sondershausen-Stockhausen gibt es weitere Ladengeschäfte in Großfurra, Clingen und 2 Geschäfte in Greußen.
Neben bester Thüringer Qualität der Waren, haben auch die freundlichen Verkäuferinnen Manuela Livin und Bettina Butter einen Anteil an der Erfolgsgeschichte.
Das Familienunternehmen wurde 1994 vom Inhaber und Geschäftsführer Baldur Krause gegründet. Mit der Übergabe der Geschäftsführung an seinen Fleischermeister und ehemaligen Lehrling Andreas Fischer zum 01.01.2012 wurde der Grundstein für eine gesunde Zukunft des Unternehmens gelegt.
Den Fortbestand seines Unternehmens zu sichern war immer ein großes Anliegen von Baldur Krause, der mit viel Verantwortung und Weitsicht seinen Ruhestand vorbereitet hat.
„Wir sind jeden Tag bemüht, unseren Kunden beste Qualität aus eigener Herstellung anzubieten. Wir beziehen unser Fleisch täglich frisch aus regionaler Tierhaltung vom Schlachthof Mühlhausen und beziehen auch weitere Rohstoffe von Partnern aus der Region. Wir freuen uns sehr über die Dankbarkeit und Treue unserer Kunden. Dies motiviert unser 25-köpfiges Team und mich sehr - vielen Dank!
Natürlich haben auch wir als kleines Unternehmen unter den aktuellen Problemen der hohen Inflation, verbunden mit enormen Preissteigerungen im Einkauf und im Energiesektor sowie von Lieferengpässen zu leiden. Trotzdem, wir machen weiter und sehen einer positiven Zukunft entgegen,“ so Andreas Fischer.
Übrigens, allein in Sondershausen haben in kürzester Zeit mehrere Fleischereifachgeschäfte geschlossen, weil keine Unternehmensnachfolger zu finden sind. Leider ist die Situation auch in anderen traditionellen Handwerksbetrieben wie zum Beispiel Bäckereien dramatisch.
Es wäre schade, wenn diese kleinen Betriebe aussterben, denn damit verlieren wir auch ein Stück Kulturgut.
Fernsehversorgung
Ab dem 09.02.2023 beabsichtigt die Vodafone Deutschland GmbH Anpassungen Ihres Netzes.
Für den Fernsehempfang bedeutet das:
Vodafone-Receiver werden automatisch umgestellt.
Bei anderen Geräten ist ein Sendersuchlauf nötig, eventuell müssen auch Favoriten neu sortiert werden.
Grundsteuerreform
Im Rahmen der Grundsteuerreform werden alle Grundstücke in Deutschland neu bewertet.
Auf der Grundlage dieser Bewertung wird künftig (ab 2025) die Grundsteuer von den Kommunen mit geänderten Beträgen erhoben.
Wie sich die Änderungen auf die Betriebskosten auswirken werden, hängt dann jedoch nicht nur von der neuen Bewertung , sondern auch von dem von der Kommune festgelegten Hebesatz ab.
Für Sondershausen beträgt dieser im Moment 402%.
Wie alle Grundstückseigentümer musste auch die Wippertal die Erklärungen zur Bewertung beim Finanzamt abgeben und ist derzeit bereits mit der Prüfung von Bescheiden beschäftigt.
Ablesung der Verbrauchszähler
Lieber Mieterinnen und Mieter,
die jährlichen Ablesungen Ihrer Verbräuche werden gerade durchgeführt.
Sie selbst können einen Teil dazu beitragen, dass die Betriebskostenabrechnungen schneller erstellt werden:
- Haben Sie Ihren Termin im Blick! Termine werden durch Aushänge im Haus mitgeteilt.
- Sollten Sie diesen Termin nicht wahrnehmen können, bitten Sie einfach Verwandte oder Bekannte um Vertretung.
Sofern das Objekt bereits mit Funkzählern ausgestattet ist, ist die Ablesung vor Ort nicht erforderlich – dann wird auch kein Termin bekannt gegeben.
Vielen Dank!
Ein neues Jahr – eine neues Teammitglied!
Seit 02.01.2023 verstärkt Julia Vonderlind unser Team und wird künftig die Betriebs- und Heizkostenabrechnung der Wippertal bearbeiten.
Bevor es richtig losgeht, wird Frau Vonderlind von unseren erfahrenen Mitarbeitern umfassend eingearbeitet.
Wir wünschen ihr gutes Gelingen und Freude an ihren neuen Aufgaben.
Fassade im neuen Glanz
Bereits im November 2022 erstrahlte die Fassade Straße der Jugend 17-25 in Sondershausen im neuen Glanz.
Neben Reparaturarbeiten am Giebel wurde das Gebäude mit einem neuen Farbkonzept und Anstrich optisch aufgewertet.
Hierfür investierte die Wippertal rund 123.000,00 EUR. Die Arbeiten wurden durch die Firma Jens Hoffmann durchgeführt.