Unsere Neuigkeiten
März 2022
Neubau eingeweiht
Nach etwa zweijähriger Bauzeit konnten wir am vergangenen Freitag unseren Neubau in der Weizenstraße 19 einweihen. Die Freude über die Fertigstellung des attraktiven Wohnhauses war groß – das herrliche Wetter setzte der Feierlichkeit das i-Tüpfelchen auf.
Neben den am Bau beteiligten Personen, folgten die neuen Mieter unserer Einladung. Das gemeinsame Kennenlernen ist immer eine gute Basis für eine Hausgemeinschaft.
Sie sind auch interessiert, Teil einer unserer Hausgemeinschaften zu werden? Dann sind unsere Mitarbeiterinnen der Wohnungsbörse Ihre richtigen Ansprechpartnerinnen:
E-Mail: wohnungsboerse@wbg-wippertal.de
Telefon: 03632 7085-0
Aktuelles zu Betriebskosten
Leider sind derzeit sehr extreme Preisänderungen zu verkraften.
Selbstverständlich unternehmen wir alles, um unnötige Kosten zu vermeiden und gegen Preiserhöhungen vorzugehen. Dies kann die Kostenentwicklung jedoch nicht gänzlich aufhalten.
Neben der bekannten Steigerung der Energiekosten (Strom, Wärme) wurde der Wasserpreis ab 01.01.2022 erhöht.
Durch Änderungen beim Mindestlohn gab es weitere Steigerungen (z.B. bei den Hausreinigungskosten, Grundstückspflege, Winterdienst) und eine nächste Erhöhung findet im Oktober 2022 statt.
Leider ist bereits seit Mai 2020 auch ein teilweise sehr hohes Müllaufkommen zu verzeichnen. Entgegen unseren Erwartungen hat sich dieses bisher auch nicht abgeschwächt.
Für erforderliche Wartungen werden diese Änderungen ebenfalls in absehbarer Zeit Kostenerhöhungen verursachen.
Der BGH schaffte Klarheit zur Umlagefähigkeit von Baumfällkosten nicht mehr standfester Bäume – diese sind umlagefähig und keine Instandhaltungskosten. Neben den Kosten der Baumpflege fallen künftig auch solche Kosten als Betriebskosten an.
Da für manche Kosten die Entwicklung und Auswirkung auf die einzelnen Wohnungen derzeit noch nicht klar bezifferbar ist, findet für unsere Wohnungen eine Anpassung von Vorauszahlungen derzeit nur im Rahmen der Betriebskostenabrechnung statt.
Möchten Sie bereits jetzt Ihre monatlichen Vorauszahlungen erhöhen, um hohe Nachzahlungen zu vermeiden?
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf – info@wbg-wippertal.de oder 03632 7085-0.
15 Jahre Eiscafé Valentino
Der Inhaber Klodian Daci hat im März 2020 das Eiscafé von seinem Onkel Fatmir Daci übernommen. Im Vorfeld hatte er sich im Angestelltenverhältnis das nötige Wissen für den Schritt in die Selbstständigkeit erworben. Aufgrund der Corona-Pandemie war der Start für den neuen Inhaber schwer. Die zurückliegenden Zwangsschließungen und weitere Coronabeschränkungen, welche bis heute teilweise noch gelten, haben zu existenzbedrohenden Ängsten und manch schlaflosen Nächten geführt.
Aber Klodian Daci und sein Team sehen nun der kommenden Frühjahr-/ Sommersaison positiv entgegen und freuen sich wieder viele Gäste bewirten zu können.
Mit den leckeren hausgemachten Eisspezialitäten, Waffeln, Crepès, Kuchen ……… und der freundlichen, herzlichen Art des Inhabers und seines Teams hat sich das „Valentino“ in Sondershausen einen Namen gemacht und ist kaum mehr wegzudenken.
Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit und wünschen alles Gute!
Das Team der Wippertal Immobilien GmbH
Senioren-WG übergeben
Am 1. März konnte Frau Mattauch von der AWO die Schlüssel für die neuen Räumlichkeiten in der Weizenstraße 19 in Sondershausen entgegennehmen.
Neben der benachbarten Seniorenresidenz "Haus am Wippertor", welche die AWO schon länger betreibt, werden hier in Kürze Senioren-WGs entstehen.
Wer sich für diese Wohnform interessiert, findet unter der Telefonnummer 03632 66 74 012 direkt bei der AWO nette und kompetente Ansprechpartner!