Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung für Büro, Handel oder eine Kombination aus beidem. Der Grundriss umfasst einen Empfang sowie Büro- beziehungsweise Verkaufs-, Lager- und Aufenthaltsflächen. So lassen sich Kundenbereich, Arbeitsplätze, Lagerung und interne Nutzung sinnvoll voneinander trennen.
Für eine gastronomische Nutzung ist die Einheit nicht geeignet.
Öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Objekt machen den Standort auch für Ihre Kunden gut erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen.
Die Miete erhöht sich jährlich um jeweils 3%.
Für mehrwertsteuerpflichtige Gewerbearten kommt die Steuer zur Miete hinzu.
Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!
Informationen
| Wohnungsnummer |
51/4/42 |
| Wohngebiet |
Wippertor |
| Etage |
EG |
| Räume |
0 Raum |
| Frei ab |
01.07.2027 |
Energieausweis
| Art des Energieausweises |
Energieverbrauchsausweis |
| Gebäudetyp |
Wohn- und Geschäftshaus |
| Baujahr Gebäude |
1988 |
| Baujahr Wärmeerzeuger |
2010 |
| Energieausweises gültig bis |
19.06.2035 |
| Energieverbrauchswert |
99.70 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Energieträger |
Fernwärme |
Energieeffizienzklasse
| |
a+ |
a |
b |
c |
d |
e |
f |
g |
h |
| Endenergie (kWh/m² *a) |
< 30 |
< 50 |
< 75 |
< 100 |
< 130 |
< 160 |
< 200 |
< 250 |
> 250 |
Lage
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar
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